stan Novi Beograd sa parkingom (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

359.539 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.115 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.408 €/m² Najskuplje: 5.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.814 €/m² +141% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.814 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 562.222 € i površinom oko 92,5 m².

Ledine 2.800 €/m² +16% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.457 € i površinom oko 43,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.408 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.408 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.380 € i površinom oko 48,6 m².

Blok 65 5.033 €/m² +109% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.033 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 661.222 € i površinom oko 130,0 m².

Blok 67 - Belville 4.000 €/m² +66% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.000 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.333 € i površinom oko 84,3 m².

Blok 71 3.220 €/m² +34% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.220 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 359.539 €) i medijanu od 3.771 €/m² (prosek 4.115 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.771 €	4.115 €	79
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -26%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -40%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -45%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.539 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.115 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (25 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.976 €).

Sniženih oglasa

32%

25/79

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.976 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 29%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.302 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.613 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.002 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.843 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.982 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.280 €/m²).

Jednosoban stan 5.302 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.613 €/m² · 19 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.002 €/m² · 25 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.843 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.982 €/m² · 15 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.280 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (68%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (54%), Garaža (37%), Novogradnja (34%).

Terasa 60 od 79 ogl. · 76%

Lift 54 od 79 ogl. · 68%

Uknjiženo 47 od 79 ogl. · 59%

Parking mesto 43 od 79 ogl. · 54%

Garaža 29 od 79 ogl. · 37%

Novogradnja 27 od 79 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 359.539 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 88.400 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.115 €/m², a medijana 3.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.814 €/m²), Ledine (2.800 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.408 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 32% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.976 €.