stan Novi Beograd grad (197 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

384.892 €

Medijana: 303.970 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

4.627 €/m²

Medijana: 4.445 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.692 €/m² Najskuplje: 6.461 €/m²

Beograd Na Vodi 6.461 €/m² +140% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.461 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650.895 € i površinom oko 98,0 m².

Ledine 2.692 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.114 € i površinom oko 41,6 m².

Blok 65 5.290 €/m² +97% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.290 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588.333 € i površinom oko 112,8 m².

Blok 21 4.649 €/m² +73% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.649 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 47,8 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +90% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Airport City Belgrade 4.030 €/m² +50% · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 303.970 € (prosek 384.892 €) i medijanu od 4.445 €/m² (prosek 4.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.970 €	4.445 €	4.627 €	197
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -34%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -50%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -54%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -54%	2.031 €	628

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.892 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.627 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.799 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.799 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 4.617 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.284 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.192 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.270 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.617 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.200 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.715 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.343 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.250 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.361 €/m²).

Garsonjera 5.284 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.192 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.270 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.617 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.200 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.715 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.343 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.250 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.361 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (68%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (34%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 384.892 € (medijana 303.970 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.627 €/m², a medijana 4.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 6.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.461 €/m²), Ledine (2.692 €/m²), Blok 65 (5.290 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.799 €.