Stan Novi Beograd grad - Oglasi SveNekretnine

193 oglasa · pros. 459.380 € · med. 340.444 € · 4.840 €/m² (med. 4.531 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 71m² · 136.000€

Nov stan 71m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 71m2 sa terasom i pripadajuća 2 parking mesta. Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta... više

136.000€ (1 915 €/m²)

4.0 soba
71m²
vp.sprat

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5758

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

459.380 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.840 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.840 €/m²

Beograd Na Vodi 5.840 €/m² +64% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.840 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607.018 € i površinom oko 99,4 m².

Blok 65 5.535 €/m² +56% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 67 - Belville 4.470 €/m² +26% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.470 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 83,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 58 4.430 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.430 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 459.380 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.840 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.531 €	4.840 €	193
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -38%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -51%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -54%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -55%	1.953 €	32

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.380 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.840 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.850 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.850 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.386 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.990 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.440 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.916 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.376 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.386 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.360 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.990 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.440 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.916 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.386 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.360 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (70%), Novogradnja (63%), Garaža (62%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (14%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 459.380 €, a medijana 340.444 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.840 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.093 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 459.380 € (medijana 340.444 €), prosečna površina 89,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.840 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.386 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.990 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.440 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.916 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.376 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.850 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.840 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607.018 € i površinom oko 99,4 m². Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m². Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.531 €/m², prosek 4.840 €/m², 193 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).