stan Novi Beograd do 310000 (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

215.403 €

Medijana: 223.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.882 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

77.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 5.215 €/m²

Beograd Na Vodi 5.215 €/m² +115% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.215 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.211 € i površinom oko 49,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.428 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.488 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 21 4.649 €/m² +91% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.649 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 47,8 m².

Blok 45 3.570 €/m² +47% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Fontana 3.924 €/m² +62% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +64% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 223.000 € (prosek 215.403 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 3.882 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.000 €	3.949 €	3.882 €	112
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -27%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -49%	2.069 €	627

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.403 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.882 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.759 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.759 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.313 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.847 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.910 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.246 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.608 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.838 €/m²).

Garsonjera 5.313 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.847 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.322 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.910 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.246 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.608 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.838 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (28%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 215.403 € (medijana 223.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.882 €/m², a medijana 3.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.215 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.428 €/m²), Blok 21 (4.649 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.759 €.