stan Novi Beograd do 165000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

117.510 €

Medijana: 119.840 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.071 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

38.500 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zemun (Novi Grad), Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Ledine 2.571 €/m² +28% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.571 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.911 € i površinom oko 44,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.006 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.400 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +166% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 2.017 €/m² +1% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.017 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.790 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.840 € (prosek 117.510 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 3.071 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.840 €	2.942 €	3.071 €	28
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -3%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -29%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.510 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.071 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.083 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.083 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 10 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (25%).

do 30 m² 6 ogl. · 21%

30 – 50 m² 15 ogl. · 54%

50 – 70 m² 7 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 3.624 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.357 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.624 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.483 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.471 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Garsonjera 4.357 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 8 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 3.483 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.471 €/m² · 8 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (43%), Lift (29%), Novogradnja (25%), Garaža (4%).

Terasa 16 od 28 ogl. · 57%

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 117.510 € (medijana 119.840 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 38.500 do 159.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.071 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (9 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.571 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.006 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.083 €.