stan Novi Beograd centralno — 166 oglasa

166 oglasa · pros. 473.945 € · med. 345.000 € · 4.974 €/m² (med. 4.667 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Beograd · 55m² · 187.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Beograd · 82m² · 379.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 219000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

219.000€ (3 268 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Cetvorosoban stan, Blok 9a · 167m² · 949.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

345.000€ (5 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvoiposoban stan, Blok 63 · 44m² · 198.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 84m² · 259.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Blok 45 · 70m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

473.945 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.974 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.570 €/m² Najskuplje: 6.042 €/m²

Beograd Na Vodi 6.042 €/m² +69% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.042 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 646.177 € i površinom oko 101,6 m².

Blok 45 3.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 67 - Belville 4.225 €/m² +18% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.225 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.750 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 65 6.012 €/m² +68% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +31% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Blok 21 4.505 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.505 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.750 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 473.945 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.974 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.667 €	4.974 €	166
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.945 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.627 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.627 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.227 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.409 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.062 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.507 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.227 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.977 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.667 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.409 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.062 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.227 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.977 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.667 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (66%), Novogradnja (59%), Garaža (56%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (15%).

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 473.945 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 114.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.974 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 6.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.042 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²), Blok 67 - Belville (4.225 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.627 €.