stan Nisu od 63 do 67 kvadrata do treceg sprata poslednjih 3 dana (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.215 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.351 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

114.500 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Centar 2.816 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.816 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.256 € i površinom oko 65,5 m².

Palilula 2.065 €/m² +5% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.065 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.627 € i površinom oko 63,8 m².

Pantelej(Niš) 1.965 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.847 € i površinom oko 64,5 m².

Dom Zdravlja 3.023 €/m² +54% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.023 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 64,3 m².

Duvanište 2.287 €/m² +16% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.287 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.381 € i površinom oko 64,0 m².

Palilulska Pijaca 2.108 €/m² +7% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.108 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.858 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 152.215 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.351 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +34%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +15%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Niš trenutni	144.000 €	2.211 €	2.351 €	42
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -10%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.215 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.351 €/m². Raspon cena kreće se od 114.500 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 253.325 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

253.325 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.338 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.338 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.550 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.146 €/m²).

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.338 €/m² · 20 ogl. · 51%

Trosoban stan 2.550 €/m² · 10 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.146 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (87%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (18%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Lift 35 od 39 ogl. · 90%

Terasa 34 od 39 ogl. · 87%

Parking mesto 28 od 39 ogl. · 72%

Uknjiženo 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.215 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 114.500 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.351 €/m², a medijana 2.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.789 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.816 €/m²), Palilula (2.065 €/m²), Pantelej(Niš) (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 253.325 €.