stan Nisu trosobni (149 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.243 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.136 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

67.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Centar 2.176 €/m² +26% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.176 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.999 € i površinom oko 79,7 m².

Dom Zdravlja 2.686 €/m² +55% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.686 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.733 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.397 €/m² +39% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.397 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.150 € i površinom oko 73,0 m².

Durlan 2.126 €/m² +23% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.126 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.501 € i površinom oko 67,2 m².

Palilula 1.728 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.127 € i površinom oko 83,7 m².

Čair 2.237 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.237 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.425 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 157.243 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.136 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +66%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +38%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +4%	2.125 €	47
Niš trenutni	157.752 €	2.140 €	2.136 €	149
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -4%	1.990 €	23

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.243 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.136 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za trosoban stan (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.661 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.661 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 39 ogl. · 41%

70 – 100 m² 47 ogl. · 50%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (74%), Lift (69%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (31%), Garaža (20%).

Terasa 83 od 94 ogl. · 88%

Parking mesto 70 od 94 ogl. · 74%

Lift 65 od 94 ogl. · 69%

Uknjiženo 34 od 94 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 94 ogl. · 31%

Garaža 19 od 94 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 157.243 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 67.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.136 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.176 €/m²), Dom Zdravlja (2.686 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.397 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.661 €.