stan Nis prodaja do 80000eura sa terasom (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

60.485 €

Medijana: 70.500 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.374 €/m²

Medijana: 1.638 €/m²

Raspon cena

1.000 – 79.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.189 €/m² Najskuplje: 2.068 €/m²

Mokranjčeva 1.376 €/m² +16% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Pantelej(Niš) 2.068 €/m² +74% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.068 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.350 € i površinom oko 37,5 m².

Apelovac 1.693 €/m² +42% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².

Durlan 1.543 €/m² +30% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.543 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 45,0 m².

Ćele Kula 1.206 €/m² +1% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.206 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 62,5 m².

Centar 1.189 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.500 € (prosek 60.485 €) i medijanu od 1.638 €/m² (prosek 1.374 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +94%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +82%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +37%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +22%	1.959 €	24
Niš trenutni	70.500 €	1.638 €	1.374 €	77

Za stan (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.485 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.374 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 79.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 47.980 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

47.980 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (72%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 72%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 1.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.796 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.158 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.796 €/m² · 10 ogl. · 67%

Dvosoban stan 1.158 €/m² · 3 ogl. · 20%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Lift (61%), Uknjiženo (33%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 60.485 € (medijana 70.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.000 do 79.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.374 €/m², a medijana 1.638 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (3 oglasa, prosečno 1.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.376 €/m²), Pantelej(Niš) (2.068 €/m²), Apelovac (1.693 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 47.980 €.