stan Nis od 70 do 100 kvadrata (225 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.251 €

Medijana: 165.100 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.045 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

65.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 2.433 €/m²

Centar 2.100 €/m² +23% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.100 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.073 € i površinom oko 82,0 m².

Mokranjčeva 1.868 €/m² +9% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.868 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.643 € i površinom oko 81,0 m².

Čair 2.433 €/m² +42% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.433 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.350 € i površinom oko 80,0 m².

Crveni Pevac 2.203 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.824 € i površinom oko 84,4 m².

Durlan 1.722 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.722 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.520 € i površinom oko 89,8 m².

Palilula 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.828 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.100 € (prosek 167.251 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 2.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +73%	3.649 €	1.847
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +34%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +2%	2.045 €	67
Niš trenutni	165.100 €	2.050 €	2.045 €	225

Za stan (Nišu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.251 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.045 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.652 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.652 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.049 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.075 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 2.049 €/m²), troiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.032 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.030 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.075 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.049 €/m² · 42 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.032 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.030 €/m² · 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (62%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (53%), Garaža (18%), Novogradnja (17%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 167.251 € (medijana 165.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.045 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.100 €/m²), Mokranjčeva (1.868 €/m²), Čair (2.433 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.652 €.