stan Nis od 30 do 50 kvadrata (144 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.655 €

Medijana: 94.154 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

56.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.690 €/m²

Mokranjčeva 1.931 €/m² +3% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.931 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.929 € i površinom oko 46,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +29% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.289 € i površinom oko 45,6 m².

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +11% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.165 € i površinom oko 44,1 m².

Donja Vrežina 1.891 €/m² +1% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.891 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.723 € i površinom oko 46,4 m².

Centar 2.690 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.690 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.227 € i površinom oko 42,0 m².

Apelovac 1.880 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.736 € i površinom oko 41,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 94.154 € (prosek 95.655 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +44%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +37%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +2%	2.061 €	68
Niš trenutni	94.154 €	2.048 €	2.181 €	144

Za stan (Nišu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.655 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.150 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.202 €/m²), jednoiposoban stan (58 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.138 €/m²).

Jednosoban stan 2.202 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.154 €/m² · 58 ogl. · 59%

Dvosoban stan 2.272 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.138 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Parking mesto (73%), Terasa (73%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 95.655 € (medijana 94.154 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 2.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.189 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.931 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Pantelej(Niš) (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.150 €.