stan Nis izdavanje do 350 eura vlasnik (123 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

296 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Marger 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Durlan 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 296 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +171%	19 €	789
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	123

Za stan (Nišu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296 €/mesečno, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 1.143 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

1.143 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (62%), 300 – 500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 62 ogl. · 62%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (69%), Lift (31%), Uknjiženo (6%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 296 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 1.143 €/mesečno.