stan Nis 230 (382 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +100%	15 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	382

Za stan (Nišu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (8 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 16.334 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/57

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

16.334 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 25 ogl. · 44%

50 – 70 m² 20 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 32%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 25%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (81%), Lift (60%), Uknjiženo (12%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 51 od 57 ogl. · 89%

Parking mesto 46 od 57 ogl. · 81%

Lift 34 od 57 ogl. · 60%

Uknjiženo 7 od 57 ogl. · 12%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 404 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 16.334 €/mesečno.