stan medijana Nis od 30 do 50 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

99.301 €

Medijana: 102.535 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.360 €/m²

Medijana: 2.342 €/m²

Raspon cena

2.400 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Marger i dr..

Najjeftinije: 1.692 €/m² Najskuplje: 2.783 €/m²

Centar 2.702 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.886 € i površinom oko 41,4 m².

Čair 2.666 €/m² +58% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.666 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.657 € i površinom oko 42,0 m².

Marger 2.541 €/m² +50% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.541 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.567 € i površinom oko 41,3 m².

Trošarina 1.882 €/m² +11% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.882 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.720 € i površinom oko 43,7 m².

Duvanište 1.692 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.300 € i površinom oko 43,7 m².

Pravni Fakultet 2.783 €/m² +64% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.783 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.535 € (prosek 99.301 €) i medijanu od 2.342 €/m² (prosek 2.360 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +34%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +24%	2.889 €	1.677
Nis trenutni	102.535 €	2.342 €	2.360 €	58
Pančevo	139.793 €	2.235 € -5%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.301 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.360 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 45.504 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

45.504 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 20 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 40 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 2.564 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.503 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.564 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.934 €/m²).

Jednosoban stan 2.503 €/m² · 6 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.564 €/m² · 23 ogl. · 58%

Dvosoban stan 1.934 €/m² · 11 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Lift (71%), Terasa (71%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Parking mesto 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 30 od 42 ogl. · 71%

Terasa 30 od 42 ogl. · 71%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 99.301 € (medijana 102.535 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 2.400 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.360 €/m², a medijana 2.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.702 €/m²), Čair (2.666 €/m²), Marger (2.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 45.504 €.