stan liman 4 Novi Sad uknjizen (70 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

201.943 €

Medijana: 195.500 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.915 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.915 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.427 € i površinom oko 70,7 m².

Liman 3 3.116 €/m² +7% · 16 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.116 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.256 € i površinom oko 61,9 m².

Liman 2 3.133 €/m² +7% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.133 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.840 € i površinom oko 62,7 m².

Liman Iii 3.392 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.374 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 1 2.965 €/m² +2% · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.965 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 62,8 m².

Liman I 3.585 €/m² +23% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.500 € (prosek 201.943 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.079 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +9%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	195.500 €	3.056 €	3.079 €	70
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -28%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -35%	2.008 €	25

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.943 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 36% oglasa za stan (25 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.062 €).

Sniženih oglasa

36%

25/70

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.062 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 44%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.096 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.415 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.205 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.096 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.679 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Garsonjera 3.296 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.415 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.111 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.205 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.096 €/m² · 23 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.679 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.058 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (96%), Terasa (89%), Parking mesto (7%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Lift 67 od 70 ogl. · 96%

Terasa 62 od 70 ogl. · 89%

Parking mesto 5 od 70 ogl. · 7%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 201.943 € (medijana 195.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.079 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (22 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.915 €/m²), Liman 3 (3.116 €/m²), Liman 2 (3.133 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 36% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.062 €.