Stan kuća vikendica garaza apartman jednosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata

69 oglasa · pros. 123.822 € · med. 120.000 € · 3.373 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 129000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 47m² · 185.000€

Stan Novo

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

1.0 soba
47m²
5/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 41m² · 177.990€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 165.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 165000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju lep, mali stan, izvorno jednoiposoban a sada jednosoban, koji se nalazi u ulici Petra Lekovića, Banovo brdo, u neposrednoj blizini... više

165.000€ (4 459 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 46m² · 161.900€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 30m² · 109.500€

Stan Novo

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 35m² · 165.000€

Stan Novo

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca - Mileševska 35m2 5/5 lift, renoviran, komplet

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca - Mileševska 35m2, 1.0, 5/5, lift, podrum, renoviran, kompletno namešten U prilici smo da vam ponudimo kompletno... više

165.000€ (4 714 €/m²)

1 soba
35m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

123.822 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.467 €/m²

Karaburma 3.011 €/m² +63% · 6 ogl.

Autokomanda 3.996 €/m² +116% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Mirijevo 2.262 €/m² +22% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.262 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 83.987 € i površinom oko 37,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 69.067 € i površinom oko 37,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.467 €/m² +196% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.467 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 35,0 m².

Blok 65 5.461 €/m² +195% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.461 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 123.822 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.373 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	3.333 €	3.373 €	69
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -14%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -38%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -39%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -42%	1.872 €	693

Za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.822 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.973 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.973 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 12 ogl. · 17%

30 – 50 m² 57 ogl. · 83%

Među oglasima za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (48%), Terasa (42%), Parking mesto (25%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 48 od 69 ogl. · 70%

Lift 33 od 69 ogl. · 48%

Terasa 29 od 69 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 69 ogl. · 25%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 123.822 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.822 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 37,0 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.011 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²), Mirijevo (2.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.973 €.

Karaburma ima prosečno 3.011 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 38,5 m². Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m². Mirijevo ima prosečno 2.262 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 83.987 € i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.333 €/m², prosek 3.373 €/m², 69 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).