stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

293.677 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

135.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 4.974 €/m²

Centar 4.974 €/m² +194% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.974 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 413.600 € i površinom oko 82,9 m².

Beograd Na Vodi 4.697 €/m² +177% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.697 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.966 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Krst 3.963 €/m² +134% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.963 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 76,8 m².

Mirijevo 2.397 €/m² +41% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.397 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.400 € i površinom oko 76,0 m².

Karaburma 2.260 €/m² +33% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.260 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 80,5 m².

Kaludjerica 1.694 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.063 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 293.677 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.592 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.489 €	3.592 €	279
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -20%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -42%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.677 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.893 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.893 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Lift (53%), Novogradnja (31%), Garaža (30%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 293.677 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.592 €/m², a medijana 3.489 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.974 €/m²), Beograd Na Vodi (4.697 €/m²), Crveni Krst (3.963 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.893 €.