stan kuća trosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.831 €

Medijana: 207.717 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.512 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.550 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²

Karaburma 2.550 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.550 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.460 € i površinom oko 61,8 m².

Stari Grad 4.461 €/m² +75% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.461 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 63,0 m².

Banovo Brdo 3.738 €/m² +47% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.738 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.914 € i površinom oko 68,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.538 €/m² +39% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.538 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.900 € i površinom oko 63,0 m².

Lekino Brdo 3.473 €/m² +36% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.473 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.133 € i površinom oko 57,3 m².

Kluz 3.297 €/m² +29% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.297 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.717 € (prosek 224.831 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.512 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.717 €	3.367 €	3.512 €	172
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -24%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -38%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -39%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.831 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.512 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92.464 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

92.464 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (61%), Lift (58%), Novogradnja (34%), Parking mesto (26%), Garaža (24%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 224.831 € (medijana 207.717 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.512 €/m², a medijana 3.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.550 €/m²), Stari Grad (4.461 €/m²), Banovo Brdo (3.738 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 92.464 €.