Stan kuća stari grad Beograd od 70 do 100 kvadrata

76 oglasa · pros. 309.127 € · med. 324.900 € · 3.782 €/m² (med. 3.896 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

KUĆA

STARI GRAD DORCOL 85m2 , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, toplotne pumpe,... više

360.000€ (4 235 €/m²)

85m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

309.127 €

Medijana: 324.900 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.896 €/m²

Raspon cena

32.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 4.994 €/m²

Centar 4.314 €/m² +42% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 341.922 € i površinom oko 79,5 m².

Stari Grad 4.027 €/m² +33% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.027 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 323.445 € i površinom oko 80,7 m².

Dorcol 3.854 €/m² +27% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.854 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 316.173 € i površinom oko 82,3 m².

Gornji Grad 3.041 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.041 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 269.878 € i površinom oko 89,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.028 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 81,8 m².

Studentski Trg 4.994 €/m² +65% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.994 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 324.900 € (prosek 309.127 €) i medijanu od 3.896 €/m² (prosek 3.782 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.900 €	3.896 €	3.782 €	76
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -27%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -48%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -50%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.127 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan / kuća (29 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.925 €).

Sniženih oglasa

38%

29/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.925 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 71 ogl. · 93%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.892 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.737 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.892 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.709 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.615 €/m²).

Dvosoban stan 2.737 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.892 €/m² · 46 ogl. · 63%

Troiposoban stan 3.709 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.615 €/m² · 18 ogl. · 25%

Među oglasima za stan / kuća u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (51%), Lift (43%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 66 od 76 ogl. · 87%

Terasa 39 od 76 ogl. · 51%

Lift 33 od 76 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 76 ogl. · 18%

Garaža 7 od 76 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi 309.127 €, a medijana 324.900 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 550.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 376 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan / kuća u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309.127 € (medijana 324.900 €), prosečna površina 82,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.314 €/m²), Stari Grad (4.027 €/m²), Dorcol (3.854 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosečno 3.892 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.737 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosek 3.892 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.709 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.615 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 38% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.925 €.

Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 341.922 € i površinom oko 79,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.027 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 323.445 € i površinom oko 80,7 m². Dorcol ima prosečno 3.854 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 316.173 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.896 €/m², prosek 3.782 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).