stan kuća stari grad Beograd od 70 do 100 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

328.249 €

Medijana: 336.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.957 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

92.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.002 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.333 €/m² +44% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.333 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 359.922 € i površinom oko 82,9 m².

Stari Grad 4.177 €/m² +39% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.177 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 347.838 € i površinom oko 83,0 m².

Dorcol 3.939 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.939 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 82,4 m².

Gornji Grad 3.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 274.072 € i površinom oko 91,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +63% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Atelje 212 3.976 €/m² +32% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.976 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 336.000 € (prosek 328.249 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.957 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.000 €	3.945 €	3.957 €	74
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -34%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -43%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -48%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -49%	1.997 €	25

Za stan / kuća (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.249 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.957 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za stan / kuća (24 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.361 €).

Sniženih oglasa

32%

24/74

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.361 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 70 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 4.171 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.698 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 4.171 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.178 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.441 €/m²).

Dvosoban stan 2.698 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.171 €/m² · 43 ogl. · 61%

Troiposoban stan 4.178 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.441 €/m² · 19 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (47%), Terasa (46%), Parking mesto (20%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 61 od 74 ogl. · 82%

Lift 35 od 74 ogl. · 47%

Terasa 34 od 74 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 74 ogl. · 20%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 74 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi 328.249 € (medijana 336.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 92.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.957 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.333 €/m²), Stari Grad (4.177 €/m²), Dorcol (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 32% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.361 €.