stan kuća Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (464 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.698 €

Medijana: 163.120 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

87.450 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Centar 3.130 €/m² +49% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.130 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.659 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.713 €/m² +29% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.713 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 153.161 € i površinom oko 56,5 m².

Adice 2.098 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.625 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar 3.213 €/m² +53% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.213 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 189.429 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 2.753 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.753 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 166.983 € i površinom oko 60,5 m².

Grbavica 2.862 €/m² +36% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.862 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 166.830 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.120 € (prosek 165.698 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +19%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	163.120 €	2.752 €	2.767 €	464
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -24%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -25%	2.128 €	671

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.698 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan / kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.844 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.844 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.626 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.760 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.368 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.076 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.626 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.760 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.368 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.076 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (83%), Lift (55%), Parking mesto (4%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 165.698 € (medijana 163.120 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 464 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.130 €/m²), Telep (2.713 €/m²), Adice (2.098 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.844 €.