stan kuća Novi Sad od 300000 do 500000 evra (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.746 €

Medijana: 363.671 €

Prosečna površina

143,0 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.961 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 3.606 €/m²

Centar 3.276 €/m² +34% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.276 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 370.747 € i površinom oko 117,5 m².

Telep 2.450 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 387.015 € i površinom oko 177,9 m².

Grbavica 2.969 €/m² +21% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.969 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 364.900 € i površinom oko 124,0 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +38% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Novo Naselje 3.606 €/m² +47% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.606 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 83,7 m².

Stari Grad 3.603 €/m² +47% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.603 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 338.737 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 363.671 € (prosek 370.746 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +28%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	363.671 €	2.961 €	2.924 €	195
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -30%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.746 €, prosečna površina 143,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan / kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.958 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.958 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 89 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 52 ogl. · 52%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 3.107 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.469 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.373 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosek 3.107 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosek 2.423 €/m²).

Trosoban stan 3.469 €/m² · 10 ogl. · 12%

Troiposoban stan 3.373 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.107 €/m² · 47 ogl. · 58%

Petosoban stan 2.423 €/m² · 18 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (75%), Lift (51%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 370.746 € (medijana 363.671 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 774 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 143,0 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 581,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.276 €/m²), Telep (2.450 €/m²), Grbavica (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.958 €.