stan kuća Novi Sad od 200000 do 300000 evra (404 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.545 €

Medijana: 245.250 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.651 €/m²

Medijana: 2.659 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.245 €/m²

Centar 3.245 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 252.214 € i površinom oko 85,9 m².

Telep 2.407 €/m² +4% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.407 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 239.689 € i površinom oko 117,7 m².

Nova Detelinara 2.826 €/m² +22% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.826 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 253.663 € i površinom oko 92,6 m².

Novo Naselje 2.786 €/m² +20% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.786 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 267.938 € i površinom oko 100,9 m².

Grbavica 2.678 €/m² +15% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.678 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 271.571 € i površinom oko 101,9 m².

Petrovaradin 2.319 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 230.859 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.250 € (prosek 248.545 €) i medijanu od 2.659 €/m² (prosek 2.651 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +17%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	245.250 €	2.659 €	2.651 €	404
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -24%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.545 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.651 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 404 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan / kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.631 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 3.039 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.577 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 2.506 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 1.951 €/m²).

Dvosoban stan 3.631 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.039 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.577 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.506 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 1.951 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (59%), Lift (48%), Parking mesto (31%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 248.545 € (medijana 245.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.651 €/m², a medijana 2.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 693 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 404 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.245 €/m²), Telep (2.407 €/m²), Nova Detelinara (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.000 €.