stan kuća garaza trosoban Beograd od 150000 do 200000 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.777 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 2.423 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Karaburma 2.546 €/m² +10% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.546 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.292 € i površinom oko 68,9 m².

Mirijevo 2.316 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.811 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 2.886 €/m² +25% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.886 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.653 € i površinom oko 71,7 m².

Batajnica 2.598 €/m² +12% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.598 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.890 € i površinom oko 65,3 m².

Rakovica 2.490 €/m² +8% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.675 € i površinom oko 69,8 m².

Lekino Brdo 3.584 €/m² +55% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.584 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.777 €) i medijanu od 2.423 €/m² (prosek 2.550 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +10%	2.755 €	1.676
Beograd trenutni	175.000 €	2.423 €	2.550 €	87
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -17%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.777 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (21 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.048 €).

Sniženih oglasa

24%

21/87

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.048 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 84 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 39 ogl. · 45%

70 – 100 m² 37 ogl. · 43%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Parking mesto (36%), Lift (20%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 63 od 87 ogl. · 72%

Terasa 53 od 87 ogl. · 61%

Parking mesto 31 od 87 ogl. · 36%

Lift 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 87 ogl. · 14%

Garaža 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 175.777 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.550 €/m², a medijana 2.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.546 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.546 €/m²), Mirijevo (2.316 €/m²), Zvezdara (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.048 €.