stan kuća garaza trosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

453.397 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

3.785 €/m²

Medijana: 3.608 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 8.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.735 €/m² +68% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.735 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 737.855 € i površinom oko 130,0 m².

Blok 65 4.546 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.546 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 491.200 € i površinom oko 108,3 m².

Banovo Brdo 3.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 417.385 € i površinom oko 120,7 m².

Slavija 8.814 €/m² +159% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 8.814 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.233.936 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje 4.843 €/m² +42% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Dorćol 3.712 €/m² +9% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.712 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 453.397 €) i medijanu od 3.608 €/m² (prosek 3.785 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	3.608 €	3.785 €	66
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -24%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -38%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -43%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -43%	2.021 €	630

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.397 €, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (14 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.436 €).

Sniženih oglasa

21%

14/66

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 62 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (77%), Lift (56%), Garaža (30%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 54 od 66 ogl. · 82%

Terasa 51 od 66 ogl. · 77%

Lift 37 od 66 ogl. · 56%

Garaža 20 od 66 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 66 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 66 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 453.397 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 91.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.785 €/m², a medijana 3.608 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.735 €/m²), Blok 65 (4.546 €/m²), Banovo Brdo (3.406 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.436 €.