stan kuća garaza trosoban Beograd novogradnja (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.096 €

Medijana: 247.500 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.466 €/m²

Medijana: 3.434 €/m²

Raspon cena

73.750 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Beograd Na Vodi 5.725 €/m² +253% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.725 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 541.214 € i površinom oko 91,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.542 €/m² +118% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.542 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.495 € i površinom oko 77,5 m².

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 78,5 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +28% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Čubura 4.394 €/m² +171% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Vračar (Centar) 4.101 €/m² +153% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.101 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.600 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.500 € (prosek 288.096 €) i medijanu od 3.434 €/m² (prosek 3.466 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.500 €	3.434 €	3.466 €	148
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -18%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -39%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -39%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.096 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.466 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.636 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (44%), Parking mesto (38%), Garaža (38%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 288.096 € (medijana 247.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.466 €/m², a medijana 3.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.725 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.542 €/m²), Kaludjerica (1.623 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.636 €.