stan kuća garaza Novi Sad dvoiposoban (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.975 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.670 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²

Telep 2.670 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.844 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 3.490 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.162 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 2.945 €/m² +10% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.945 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.251 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +6% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +4% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.771 €/m² +4% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 173.975 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +13%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	170.170 €	2.825 €	2.845 €	107
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -23%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.975 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.016 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.016 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Lift (62%), Novogradnja (21%), Parking mesto (12%), Garaža (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 173.975 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.670 €/m²), Centar (3.490 €/m²), Grbavica (2.945 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.016 €.