73 oglasa · pros. 116.888 € · med. 118.950 € · 2.203 €/m² (med. 2.161 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Monopol, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više
90.000€ (1 800 €/m²)
Moderan dvosoban stan na obilićevom vencu – 50 m²
Obilićev venac, Medijana, Niš
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Obilićevom vencu, u jednom od najtraženijih delova centralnog gradskog područja, nalazi se ovaj dvosoban... više
150.000€ (3 000 €/m²)
Stan na odličnoj lokaciji kod Delta Planeta
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Useljivo 2026. Na prodaju je funkcionalan i moderno organizovan stan površine 52 m², smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta... više
135.200€ (2 600 €/m²)
Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više
146.100€ (3 043 €/m²)
Izdaje se odličan, nov stan u blizini Čaira, 55m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan nov, moderan, dvosoban stan u centru Niša u ulici Cara Dušana, u novom kompleksu pored Berte. Nalazi se na četvrtom spratu... više
550€ (10 €/m²)
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten stan u blizini Parka Svetog Save u Romanijskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom na četvrtom spratu, površine 55m2,... više
400€ (7 €/m²)
Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 54,08 m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
109.201€ (2 022 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
119.702€ (2 394 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Tehničkih fakulteta, 66m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Izdaje se odličan, dvosoban stan na Bulevaru Nikole Tesle, kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, novije gradnje,... više
400€ (6 €/m²)
Novogradnja 45,86 m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
118.090€ (2 624 €/m²)
2.0, Palilula, Njegoševa
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan na lepoj lokaciji u neposrednoj blizini Hotela Marica. Stan je po strukturi dvosoban, površine 56 m2,... više
105.000€ (1 875 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
116.888 €
Medijana: 118.950 €
Prosečna površina
53,3 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
2.203 €/m²
Medijana: 2.161 €/m²
Raspon cena
79.900 – 180.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².
Centar ima prosečno 2.656 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.977 € i površinom oko 62,7 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 51,3 m².
Palilula ima prosečno 2.258 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.820 € i površinom oko 53,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.950 € (prosek 116.888 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 259.000 € | 3.549 € +64% | 3.727 € | 1.861 |
| Novi Sad | 165.750 € | 2.954 € +37% | 2.977 € | 1.670 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +3% | 2.125 € | 47 |
| Niš trenutni | 118.950 € | 2.161 € | 2.203 € | 73 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.057 € -5% | 1.990 € | 23 |
Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.888 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 180.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.
U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 61.342 €).
Sniženih oglasa
20%
13/65
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
61.342 €
U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (60%), Garaža (43%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.888 € (medijana 118.950 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 79.900 do 180.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².
Trenutno je aktivno 73 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).
U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 61.342 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 116.888 €
- Medijana cene 118.950 €
- Prosečna površina 53,3 m²
- Medijana površine 52,0 m²
- Cena / m² 2.203 €
- Medijana €/m² 2.161 €
- Aktivnih oglasa 73
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² · 18 ogl.
- Ledena Stena 2.045 €/m² · 7 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.231 €/m² · 4 ogl.
- Centar 2.656 €/m² · 3 ogl.
- Mokranjčeva 1.884 €/m² · 3 ogl.
- Palilula 2.258 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2
- 120.000€ 100 m2
Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari
- 130.000€ 224 m2
Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2
- 123.720€ 102 m2
Na prodaju dvosoban stan na Panteleju
- 90.000€ 50 m2
Seosko domaćinstvo, Donja Trnava
- 160.000€ 110 m2
Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2
- 125.000€ 154 m2
Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari
- 39.998€ 100 m2
Kuća, Niška Banja
- 140.000€ 130 m2
