stan kuća garaza dvosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.119 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.865 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

64.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 5.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.197 €/m² +87% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.197 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 294.868 € i površinom oko 56,7 m².

Karaburma 2.772 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 160.856 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 4.838 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.838 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 58,6 m².

Crveni Krst 3.701 €/m² +34% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.701 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 58,4 m².

Autokomanda 3.697 €/m² +33% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 206.542 € i površinom oko 57,3 m².

Dorćol 4.833 €/m² +74% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.833 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 225.119 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 3.865 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.000 €	3.932 €	3.865 €	235
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -27%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -47%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.119 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.865 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.089 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.089 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (60%), Novogradnja (28%), Garaža (20%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 225.119 € (medijana 229.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.865 €/m², a medijana 3.932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.197 €/m²), Karaburma (2.772 €/m²), Centar (4.838 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.089 €.