stan kuća garaza dvosoban Beograd novogradnja (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.561 €

Medijana: 120.922 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.567 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.645 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.141 € i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 2.568 €/m² +39% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.568 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.739 € i površinom oko 44,1 m².

Beograd Na Vodi 5.645 €/m² +205% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.645 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 307.700 € i površinom oko 54,6 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +51% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Rakovica 1.942 €/m² +5% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.942 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 64,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.922 € (prosek 149.561 €) i medijanu od 2.567 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +7%	2.843 €	1.685
Beograd trenutni	120.922 €	2.567 €	2.933 €	126
Pančevo	139.585 €	2.270 € -12%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -20%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -22%	1.967 €	23

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.561 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.356 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.356 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (53%), Lift (37%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (28%), Garaža (20%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 149.561 € (medijana 120.922 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.568 €/m²), Beograd Na Vodi (5.645 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.356 €.