stan kuća garaza dvoiposoban Novi Sad (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.676 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.810 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

75.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²

Telep 2.681 €/m² +26% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.681 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.229 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 3.490 €/m² +63% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.162 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +32% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Grbavica 2.810 €/m² +32% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.810 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.001 € i površinom oko 57,7 m².

Podbara 2.785 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 170.676 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.810 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +25%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.806 €	2.810 €	106
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -26%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.676 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.810 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (84%), Lift (60%), Novogradnja (25%), Parking mesto (15%), Garaža (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 170.676 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.810 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.681 €/m²), Centar (3.490 €/m²), Nova Detelinara (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.250 €.