Stan kuća garaza dvoiposoban Nis parking

141 oglasa · pros. 136.914 € · med. 127.740 € · 2.161 €/m² (med. 2.118 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 66m² · 190.830€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na četvrtom... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 56m² · 110.740€

Stan Novo

Novogradnja, dvoiposoban stan, Rasadnik, 56,5 m2, plus sopstvena terasa 64 m

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na III spratu... više

110.740€ (1 977 €/m²)

2.5 soba
56m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 52m² · 110.000€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u novogradnji kod Pantalejske crkve, 52m2, 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantalejske crkve. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Ispred zgrade... više

110.000€ (2 115 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 184.170€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 58m² · 128.500€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u Vagres kompleksu kod Pivare, 58m2, 3.sprat

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan stan, na atraktivnoj lokaciji u već poznatom kompleksu Vagres, kod Pivare, u blizini Medicinske škole. Izvanredan... više

128.500€ (2 215 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€

Stan Novo

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 68m² · 124.000€

Stan Novo

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

136.914 €

Medijana: 127.740 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.161 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cena

67.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.764 €/m² Najskuplje: 2.646 €/m²

Centar 2.646 €/m² +50% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) 2.096 €/m² +19% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.096 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.925 € i površinom oko 58,9 m².

Apelovac 1.764 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.764 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 112.701 € i površinom oko 65,9 m².

Mokranjčeva 1.998 €/m² +13% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.998 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 130.942 € i površinom oko 65,3 m².

Staro Groblje 2.071 €/m² +17% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.071 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 121.824 € i površinom oko 58,8 m².

Palilula 1.988 €/m² +13% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.988 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 124.784 € i površinom oko 63,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 127.740 € (prosek 136.914 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosek 2.161 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +61%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +34%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	127.740 €	2.118 €	2.161 €	141
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -7%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.914 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.161 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 3% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.717 €).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.717 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 74 ogl. · 74%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (84%), Parking mesto (64%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (20%), Garaža (7%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi 136.914 €, a medijana 127.740 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 216.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.161 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 141 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.914 € (medijana 127.740 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.646 €/m²), Pantelej(Niš) (2.096 €/m²), Apelovac (1.764 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.717 €.

Centar ima prosečno 2.646 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 170.996 € i površinom oko 64,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.096 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.925 € i površinom oko 58,9 m². Apelovac ima prosečno 1.764 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 112.701 € i površinom oko 65,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.118 €/m², prosek 2.161 €/m², 141 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).