stan kuća dvosoban Novi Sad garaza (411 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.146 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

87.372 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Centar 3.341 €/m² +62% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.341 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.345 € i površinom oko 51,4 m².

Telep 3.010 €/m² +46% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.010 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.522 € i površinom oko 46,1 m².

Nova Detelinara 2.940 €/m² +43% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.910 € i površinom oko 48,5 m².

Liman 4 3.033 €/m² +47% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.033 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.091 € i površinom oko 46,9 m².

Detelinara 2.589 €/m² +26% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.589 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.833 € i površinom oko 48,0 m².

Adice 2.057 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.018 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 146.146 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +26%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	141.500 €	3.000 €	2.969 €	411
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -30%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.146 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.520 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.520 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (77%), Lift (73%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.146 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.341 €/m²), Telep (3.010 €/m²), Nova Detelinara (2.940 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.520 €.