stan kuća dvosoban Nis terasa (88 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.564 €

Medijana: 119.689 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.163 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.051 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +12% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.526 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.086 € i površinom oko 60,6 m².

Ledena Stena 2.051 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.403 € i površinom oko 52,4 m².

Pantelej(Niš) 2.090 €/m² +2% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.090 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.395 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej 2.427 €/m² +18% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Palilulska Pijaca 2.348 €/m² +14% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.348 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.689 € (prosek 118.564 €) i medijanu od 2.163 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +47%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +28%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.126 €	51
Niš trenutni	119.689 €	2.163 €	2.215 €	88
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.564 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (15 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 80.423 €).

Sniženih oglasa

19%

15/78

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

80.423 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 35%

50 – 70 m² 50 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (65%), Garaža (36%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (17%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Lift 60 od 78 ogl. · 77%

Parking mesto 51 od 78 ogl. · 65%

Garaža 28 od 78 ogl. · 36%

Uknjiženo 27 od 78 ogl. · 35%

Novogradnja 13 od 78 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 118.564 € (medijana 119.689 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.526 €/m²), Ledena Stena (2.051 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 80.423 €.