stan kuća dvoiposoban Nis od 50 do 70 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.487 €

Medijana: 132.245 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.243 €/m²

Medijana: 2.149 €/m²

Raspon cena

90.730 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²

Centar 2.816 €/m² +44% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.816 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.030 € i površinom oko 63,7 m².

Pantelej(Niš) 2.053 €/m² +5% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.053 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.077 € i površinom oko 57,8 m².

Palilula 2.061 €/m² +6% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.061 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.137 € i površinom oko 62,0 m².

Apelovac 1.961 €/m² +1% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.961 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.166 € i površinom oko 61,0 m².

Durlan 2.240 €/m² +15% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.240 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.531 € i površinom oko 60,4 m².

Mokranjčeva 1.950 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.339 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.245 € (prosek 138.487 €) i medijanu od 2.149 €/m² (prosek 2.243 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +77%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +30%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	132.245 €	2.149 €	2.243 €	110
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.487 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.243 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 347.814 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

347.814 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 89 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (85%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (24%), Garaža (9%).

Terasa 87 od 94 ogl. · 93%

Lift 80 od 94 ogl. · 85%

Parking mesto 64 od 94 ogl. · 68%

Uknjiženo 27 od 94 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.487 € (medijana 132.245 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 90.730 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.243 €/m², a medijana 2.149 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.816 €/m²), Pantelej(Niš) (2.053 €/m²), Palilula (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 347.814 €.