Stan kuća dvoiposoban Nis od 50 do 70 kvadrata

110 oglasa · pros. 131.537 € · med. 126.025 € · 2.150 €/m² (med. 2.086 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 160.600€

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

160.600€ (2 470 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 60m² · 108.000€

Stan Novo

Na prodaju nov 2.5 stan na Paliluli sa parkingom

Palilula, Niš

Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom,... više

108.000€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
60m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 53m² · 113.000€

Stan Novo

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 122.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više

122.700€ (2 405 €/m²)

2.5 soba
51m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 138.600€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 65m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Donja Vrezina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

više

130.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 68m² · 129.720€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 68.9 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

129.720€ (1 907 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 116.890€

Stan Novo

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 52m² · 110.000€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u novogradnji kod Pantalejske crkve, 52m2, 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantalejske crkve. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Ispred zgrade... više

110.000€ (2 115 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€

Stan Novo

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 196.950€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

196.950€ (3 030 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

131.537 €

Medijana: 126.025 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.086 €/m²

Raspon cena

85.000 – 196.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.907 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Centar 2.561 €/m² +34% · 18 ogl.

Palilula 1.951 €/m² +2% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.951 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.365 € i površinom oko 61,1 m².

Pantelej(Niš) 2.104 €/m² +10% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.104 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.892 € i površinom oko 57,3 m².

Mokranjčeva 1.939 €/m² +2% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 127.939 € i površinom oko 65,9 m².

Apelovac 1.907 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.409 € i površinom oko 62,7 m².

Knjaževačka 2.191 €/m² +15% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.191 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 130.220 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 126.025 € (prosek 131.537 €) i medijanu od 2.086 €/m² (prosek 2.150 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +65%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +12%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	126.025 €	2.086 €	2.150 €	110
Pančevo	135.000 €	2.045 € -2%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -5%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.537 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 196.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.892 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.892 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (89%), Parking mesto (62%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (18%), Garaža (10%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 131.537 €, a medijana 126.025 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 196.950 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.150 €/m², medijana je 2.086 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.597 do 3.030 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.537 € (medijana 126.025 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.561 €/m²), Palilula (1.951 €/m²), Pantelej(Niš) (2.104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.892 €.

Centar ima prosečno 2.561 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 162.632 € i površinom oko 63,2 m². Palilula ima prosečno 1.951 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.365 € i površinom oko 61,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.104 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.892 € i površinom oko 57,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.086 €/m², prosek 2.150 €/m², 110 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).