Stan kuća dvoiposoban Nis od 100000 do 150000 evra

93 oglasa · pros. 122.236 € · med. 123.500 € · 2.002 €/m² (med. 1.926 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 60m² · 108.000€

Na prodaju nov 2.5 stan na Paliluli sa parkingom

Palilula, Niš

Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom,... više

108.000€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
60m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 68m² · 129.720€

Stan Novo

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 68.9 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

129.720€ (1 907 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 63m² · 116.890€

Stan Novo

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 53m² · 113.000€

Stan Novo

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 52m² · 110.000€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u novogradnji kod Pantalejske crkve, 52m2, 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantalejske crkve. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Ispred zgrade... više

110.000€ (2 115 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 46m² · 101.850€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€

Stan Novo

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 65m² · 116.000€

Stan Novo

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji

Palilula, Niš

Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima.... više

116.000€ (1 784 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 62m² · 106.390€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 62.54m2, dvoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan se... više

106.390€ (1 715 €/m²)

2.5 soba
62m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 65m² · 121.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

121.700€ (1 872 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Stan Novo

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.236 €

Medijana: 123.500 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.002 €/m²

Medijana: 1.926 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.236 €/m²

Palilula 1.946 €/m² +4% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) 2.111 €/m² +13% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.111 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.886 € i površinom oko 58,5 m².

Apelovac 1.907 €/m² +2% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.409 € i površinom oko 62,7 m².

Mokranjčeva 1.871 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.871 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.073 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 1.872 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.872 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.426 € i površinom oko 66,3 m².

Durlan 2.236 €/m² +20% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.236 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.298 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 123.500 € (prosek 122.236 €) i medijanu od 1.926 €/m² (prosek 2.002 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +78%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +21%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +6%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +3%	1.966 €	89
Niš trenutni	123.500 €	1.926 €	2.002 €	93

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.236 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.002 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća (6 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.892 €).

Sniženih oglasa

6/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.892 €

U Niš najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 92 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (12%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 75 ogl. · 81%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (84%), Parking mesto (63%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (29%), Garaža (10%).

Terasa 83 od 93 ogl. · 89%

Lift 78 od 93 ogl. · 84%

Parking mesto 59 od 93 ogl. · 63%

Novogradnja 29 od 93 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 122.236 €, a medijana 123.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.002 €/m², medijana je 1.926 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.543 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.236 € (medijana 123.500 €), prosečna površina 61,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.946 €/m²), Pantelej(Niš) (2.111 €/m²), Apelovac (1.907 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.892 €.

Palilula ima prosečno 1.946 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.446 € i površinom oko 61,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.111 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.886 € i površinom oko 58,5 m². Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.409 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.926 €/m², prosek 2.002 €/m², 93 oglasa).