Stan kuća dvoiposoban Nis novogradnja

94 oglasa · pros. 134.935 € · med. 126.475 € · 2.204 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 67m² · 118.180€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 68m2. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

119.680€ (1 760 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Stan

2.5, Novogradnja, Železnička stanica

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici u blizini Železničke stanice,... više

142.500€ (2 415 €/m²)

2.5 soba
59m²
1.sprat

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€

Stan Novo

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 59 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 59 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

112.100€ (1 900 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 189.620€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

2.5 soba
67m²
8/8 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 66,5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 66,5m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom i severoistočno... više

126.350€ (1 914 €/m²)

2.5 soba
66m²
Prizemlje/4 spratova

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na četvrtom... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 62m² · 178.500€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više

178.500€ (2 879 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

134.935 €

Medijana: 126.475 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

96.600 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.873 €/m² Najskuplje: 2.893 €/m²

Centar 2.893 €/m² +54% · 16 ogl.

Palilula 1.873 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.454 € i površinom oko 62,7 m².

Pantelej(Niš) 2.122 €/m² +13% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.122 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.180 € i površinom oko 56,9 m².

Mokranjčeva 1.939 €/m² +4% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 127.939 € i površinom oko 65,9 m².

Apelovac 1.907 €/m² +2% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.907 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.409 € i površinom oko 62,7 m².

Staro Groblje 2.068 €/m² +10% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.068 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.640 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 126.475 € (prosek 134.935 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.204 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +63%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +35%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	126.475 €	2.099 €	2.204 €	94
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -7%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Niš) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.935 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 96.600 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Niš je 3% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća (3 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.717 €).

Sniženih oglasa

3/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.717 €

U Niš najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (87%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 82 ogl. · 87%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (98%), Parking mesto (62%), Novogradnja (30%), Garaža (9%), Uknjiženo (5%).

Terasa 93 od 94 ogl. · 99%

Lift 92 od 94 ogl. · 98%

Parking mesto 58 od 94 ogl. · 62%

Novogradnja 28 od 94 ogl. · 30%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Uknjiženo 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi 134.935 €, a medijana 126.475 €. Raspon cena kreće se od 96.600 do 210.685 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš iznosi oko 2.204 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.715 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.935 € (medijana 126.475 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.893 €/m²), Palilula (1.873 €/m²), Pantelej(Niš) (2.122 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.717 €.

Centar ima prosečno 2.893 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.488 € i površinom oko 64,1 m². Palilula ima prosečno 1.873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.454 € i površinom oko 62,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.122 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.180 € i površinom oko 56,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.099 €/m², prosek 2.204 €/m², 94 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).