stan kej Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (222 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.425 €

Medijana: 129.550 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 3.086 €/m²

Raspon cena

56.650 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.305 €/m² Najskuplje: 3.468 €/m²

Centar 3.468 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.468 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.759 € i površinom oko 42,1 m².

Telep 3.019 €/m² +31% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.260 € i površinom oko 44,1 m².

Adice 2.305 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.746 € i površinom oko 41,9 m².

Podbara 3.144 €/m² +36% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.144 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.491 € i površinom oko 41,3 m².

Grbavica 3.047 €/m² +32% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.047 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.722 € i površinom oko 43,6 m².

Liman 4 3.007 €/m² +30% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.007 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.652 € i površinom oko 42,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.550 € (prosek 128.425 €) i medijanu od 3.086 €/m² (prosek 3.075 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +13%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	129.550 €	3.086 €	3.075 €	222
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -33%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.425 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.593 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.593 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.084 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.145 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.128 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.863 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.527 €/m²).

Garsonjera 3.239 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.145 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.128 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.084 €/m² · 54 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.863 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.527 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (64%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (39%), Parking mesto (32%), Garaža (26%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.425 € (medijana 129.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.075 €/m², a medijana 3.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.468 €/m²), Telep (3.019 €/m²), Adice (2.305 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.593 €.