stan kej Novi Sad dvosoban (180 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.775 €

Medijana: 131.500 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

70.200 – 256.080 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.167 €/m² Najskuplje: 3.482 €/m²

Telep 2.889 €/m² +33% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.925 € i površinom oko 42,8 m².

Centar 3.292 €/m² +52% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.292 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.765 € i površinom oko 51,2 m².

Liman 4 2.955 €/m² +36% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.955 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.072 € i površinom oko 42,2 m².

Podbara 3.287 €/m² +52% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.287 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 40,3 m².

Adice 2.167 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.370 € i površinom oko 56,3 m².

Grbavica 3.482 €/m² +61% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.482 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.792 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.500 € (prosek 136.775 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	131.500 €	3.000 €	2.949 €	180
Beograd	222.938 €	2.973 € -1%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -34%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.775 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 70.200 – 256.080 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.503 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.503 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (61%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (34%), Novogradnja (32%), Garaža (23%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 136.775 € (medijana 131.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.200 do 256.080 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.889 €/m²), Centar (3.292 €/m²), Liman 4 (2.955 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.503 €.