Stan kalac brdo palilula Nis od 100000 do 150000 evra

15 oglasa · pros. 128.062 € · med. 125.000 € · 1.796 €/m² (med. 1.876 €/m²)

Stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 88m² · 123.730€

Stan, 68m2 sa pripadajućim delom dvorišta oko 20m2, iznad hotela Marica

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se stan u prizemlju manjeg stambenog objekta korisne povšine 68m2. Stan ima izlaz u dvorište gde samo ovaj stan ima pristup i taj dodatni... više

123.730€ (1 406 €/m²)

Garsonjera
88m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Komforan 3.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/1 spratova

Stan

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 122.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više

122.700€ (2 405 €/m²)

2.5 soba
51m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

Stan Novo

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 65m² · 121.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

121.700€ (1 872 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

4.0, PALILULA - NOVI NIŠ, TREĆI SPRAT, LIFT, CG

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na Paliluli, žute fasadne cigle (vojne zgrade). U neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, gimnazije, DIF-a i FZNR-a, apelacionog... više

150.000€ (1 630 €/m²)

4 soba
92m²
3.sprat

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

124.300€ (1 883 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

128.062 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.796 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula.

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 1.878 €/m²

Apelovac 1.878 €/m² +2% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.878 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 69,3 m².

Palilula 1.844 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 128.062 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 1.796 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +83%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +24%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +6%	1.966 €	89
Niš trenutni	125.000 €	1.876 €	1.796 €	15

Za stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.062 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.796 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 53%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.968 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.968 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.890 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.968 €/m² · 6 ogl. · 60%

Troiposoban stan 1.890 €/m² · 4 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (87%), Terasa (87%), Lift (67%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 128.062 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.796 €/m², medijana je 1.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.370 do 2.405 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.062 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 73,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (7 oglasa, prosečno 1.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.878 €/m²), Palilula (1.844 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (60% oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.968 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.890 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Apelovac ima prosečno 1.878 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 69,3 m². Palilula ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.876 €/m², prosek 1.796 €/m², 15 oglasa).