stan jednoiposoban delijski Vis palilula Nis novogradnja (64 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.321 €

Medijana: 92.420 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 1.992 €/m²

Raspon cena

1.850 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 2.988 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +13% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.490 € i površinom oko 47,6 m².

Palilula 1.722 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.433 € i površinom oko 45,3 m².

Donja Vrežina 1.844 €/m² +7% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.844 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.931 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 2.988 €/m² +74% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.988 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.648 € i površinom oko 44,5 m².

Pantelej(Niš) 2.313 €/m² +34% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.313 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.553 € i površinom oko 43,5 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +45% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.420 € (prosek 95.321 €) i medijanu od 1.992 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +69%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +46%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +2%	2.016 €	26
Niš trenutni	92.420 €	1.992 €	2.096 €	64

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.321 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 67.733 €).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

67.733 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 48 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (95%), 50 – 70 m² (5%).

30 – 50 m² 57 ogl. · 95%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (92%), Parking mesto (83%), Novogradnja (42%), Garaža (32%), Uknjiženo (12%).

Lift 56 od 60 ogl. · 93%

Terasa 55 od 60 ogl. · 92%

Parking mesto 50 od 60 ogl. · 83%

Novogradnja 25 od 60 ogl. · 42%

Garaža 19 od 60 ogl. · 32%

Uknjiženo 7 od 60 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 95.321 € (medijana 92.420 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.850 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 1.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Palilula (1.722 €/m²), Donja Vrežina (1.844 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 67.733 €.