stan izdavanje Novi Sad 550 evra od 70 do 86 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

821 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 936 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Salajka 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Stari Grad 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 821 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	17 €	772
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	10 €	11 €	17
Niš	475 € /mes.	8 € -20%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 821 €/mesečno, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (71%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 25%

Trosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (6%).

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 821 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 350 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Salajka (13 €/m²), Stari Grad (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125 €/mesečno.