stan izdavanje Novi Sad 200e lift sa terasom (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

879 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 50,1 m².

Grbavica 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 110,5 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Salajka 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Stari Grad 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Socijalno 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 879 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +38%	19 €	739
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	68
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 879 €/mesečno, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (4 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 50%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 30%

Dvosoban stan 13 €/m² · 21 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 15%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (22%), Garaža (13%).

Lift 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Novogradnja 25 od 68 ogl. · 37%

Uknjiženo 24 od 68 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 68 ogl. · 22%

Garaža 9 od 68 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 879 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 200 €/mesečno.