stan hram sv. save vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

569.778 €

Medijana: 535.900 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.649 €/m²

Medijana: 4.599 €/m²

Raspon cena

350.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Neimar i dr..

Najjeftinije: 4.226 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²

Vračar (Centar) 4.226 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.226 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480.691 € i površinom oko 113,6 m².

Hram Sv. Save 5.161 €/m² +22% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.161 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 714.350 € i površinom oko 137,8 m².

Neimar 5.709 €/m² +35% · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 5.709 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 798.333 € i površinom oko 135,0 m².

Pravni Fakultet 4.758 €/m² +13% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.758 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 519.667 € i površinom oko 109,3 m².

Kalenić 6.630 €/m² +57% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 535.900 € (prosek 569.778 €) i medijanu od 4.599 €/m² (prosek 4.649 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	535.900 €	4.599 €	4.649 €	32
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -37%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -49%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 569.778 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.649 €/m². Raspon cena kreće se od 350.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 28.033 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

28.033 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (53%).

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 31 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 4.526 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.429 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.526 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.223 €/m²).

Trosoban stan 4.429 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.526 €/m² · 23 ogl. · 82%

Petosoban stan 4.223 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (81%), Terasa (78%), Garaža (34%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%).

Lift 30 od 32 ogl. · 94%

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 25 od 32 ogl. · 78%

Garaža 11 od 32 ogl. · 34%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 569.778 € (medijana 535.900 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 350.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.649 €/m², a medijana 4.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.226 €/m²), Hram Sv. Save (5.161 €/m²), Neimar (5.709 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 28.033 €.