Stan hram sv. save vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata

31 oglasa · pros. 565.006 € · med. 524.000 € · 4.603 €/m² (med. 4.598 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 784.400€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 130m² · 685.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 125m2, 670000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121561, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. ***ELEGANTAN 4.0 STAN OD 125m2, TERASA... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 131m2, 524000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94834, II/V, lift, terasa, u izgradnji, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

524.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€

Stan Hitno

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Stan

HRAM,Luksuzna novogradnja na top lokaciji

Hram, Vračar, Beograd

VRAČAR-HRAM, Fenomenalna, ekskluzivna novogradnja.Porodična intimna zgrada u centru dešavanja. Lokacija ovog objekta govori sve. Nalazi se ispod... više

679.000€ (5 183 €/m²)

4 soba
131m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 148m² · 1.000.000€

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

565.006 €

Medijana: 524.000 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.603 €/m²

Medijana: 4.598 €/m²

Raspon cena

329.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Pravni Fakultet, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.209 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.209 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.567 € i površinom oko 114,7 m².

Pravni Fakultet 4.367 €/m² +4% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.367 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.000 € i površinom oko 107,8 m².

Kalenić 5.754 €/m² +37% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.754 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 712.667 € i površinom oko 126,3 m².

Hram Sv. Save 5.388 €/m² +28% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.388 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 765.800 € i površinom oko 142,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +60% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 524.000 € (prosek 565.006 €) i medijanu od 4.598 €/m² (prosek 4.603 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	524.000 €	4.598 €	4.603 €	31
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -49%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -51%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -57%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565.006 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.603 €/m². Raspon cena kreće se od 329.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 19% oglasa za stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.000 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (52%).

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 30 ogl. · 97%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 4.674 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.403 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.395 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.674 €/m²).

Dvosoban stan 4.403 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.395 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.674 €/m² · 23 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (81%), Uknjiženo (68%), Garaža (29%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Lift 29 od 31 ogl. · 94%

Terasa 25 od 31 ogl. · 81%

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 565.006 €, a medijana 524.000 €. Raspon cena kreće se od 329.000 do 1.000.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.603 €/m², medijana je 4.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.892 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 565.006 € (medijana 524.000 €), prosečna površina 121,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.209 €/m²), Pravni Fakultet (4.367 €/m²), Kalenić (5.754 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (85% oglasa, prosečno 4.674 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.403 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.395 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.674 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.000 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.567 € i površinom oko 114,7 m². Pravni Fakultet ima prosečno 4.367 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.000 € i površinom oko 107,8 m². Kalenić ima prosečno 5.754 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 712.667 € i površinom oko 126,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.598 €/m², prosek 4.603 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).