stan gradska lokacija Novi Sad dvosoban (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.006 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

103.454 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.843 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Centar 3.418 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.418 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.876 € i površinom oko 48,1 m².

Telep 3.043 €/m² +7% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.043 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.396 € i površinom oko 44,6 m².

Liman 4 2.960 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.853 € i površinom oko 53,5 m².

Liman 3 3.216 €/m² +13% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.216 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 49,0 m².

Nova Detelinara 2.958 €/m² +4% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 46,0 m².

Detelinara 2.843 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.920 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 146.006 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +18%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	144.000 €	3.000 €	3.092 €	38
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -31%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -32%	2.031 €	628

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.006 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 103.454 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za dvosoban stan (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.594 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.594 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (24%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 76%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (92%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (42%), Garaža (37%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Lift 35 od 38 ogl. · 92%

Parking mesto 21 od 38 ogl. · 55%

Uknjiženo 19 od 38 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 38 ogl. · 42%

Garaža 14 od 38 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.006 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 103.454 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.545 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.418 €/m²), Telep (3.043 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.594 €.