Stan gradska lokacija Novi Sad dvosoban

49 oglasa · pros. 141.341 € · med. 143.000 € · 2.965 €/m² (med. 2.954 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 151.616€

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

97.358€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
33m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

135.241€ (3 005 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m² d

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici,na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

109.283€ (2 601 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 118.000€

Stan Novo

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

141.341 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

85.136 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.821 €/m²

Centar 3.427 €/m² +48% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.186 € i površinom oko 48,1 m².

Telep 2.860 €/m² +23% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.860 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.731 € i površinom oko 47,6 m².

Rotkvarija 2.802 €/m² +21% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.802 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.263 € i površinom oko 53,8 m².

Mišeluk 2.646 €/m² +14% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.646 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.115 € i površinom oko 42,0 m².

Slana Bara 2.319 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.749 € i površinom oko 39,7 m².

Grbavica 3.821 €/m² +65% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.821 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.081 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 141.341 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.965 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +16%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	143.000 €	2.954 €	2.965 €	49
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.341 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 85.136 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.062 €).

Sniženih oglasa

3/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.062 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (31%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 69%

50 – 70 m² 15 ogl. · 31%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (78%), Parking mesto (51%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (39%), Garaža (37%).

Terasa 44 od 49 ogl. · 90%

Lift 38 od 49 ogl. · 78%

Parking mesto 25 od 49 ogl. · 51%

Novogradnja 19 od 49 ogl. · 39%

Uknjiženo 19 od 49 ogl. · 39%

Garaža 18 od 49 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 141.341 €, a medijana 143.000 €. Raspon cena kreće se od 85.136 do 230.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.965 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.926 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.341 € (medijana 143.000 €), prosečna površina 47,8 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.427 €/m²), Telep (2.860 €/m²), Rotkvarija (2.802 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.062 €.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.186 € i površinom oko 48,1 m². Telep ima prosečno 2.860 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.731 € i površinom oko 47,6 m². Rotkvarija ima prosečno 2.802 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.263 € i površinom oko 53,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.965 €/m², 49 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).