stan gornji grad zemun Beograd uknjizen — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 244.600 € · med. 265.000 € · 3.297 €/m² (med. 3.512 €/m²)

Trosoban stan, Gornji Grad · 84m² · 295.000€ | SveNekretnine

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/7 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 60000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

60.000€ (6 000 €/m²)

1 soba
10m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 265000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

265.000€ (3 581 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

Stan

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4/5 spratova

Stan

Zemun, Ugrinovačka, Alaska, 1.5, 24m2, 90000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 135939, V/V, klima, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje ae stan u... više

90.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 55m2, 94900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

94.900€ (1 725 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

244.600 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Gornji Grad), Gornji Grad.

Najjeftinije: 3.322 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +27% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Gornji Grad 3.322 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.225 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 244.600 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.512 €	3.297 €	13
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.600 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.833 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.833 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 15%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.792 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.512 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.717 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.017 €/m²).

Dvosoban stan 2.792 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.512 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.717 €/m² · 3 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.017 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (38%), Parking mesto (31%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 244.600 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.297 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Gornji Grad) (4 oglasa, prosečno 4.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²), Gornji Grad (3.322 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.833 €.