stan gornji grad zemun Beograd terasa (13 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

274.349 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

125.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.020 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Gornji Grad 3.020 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.192 € i površinom oko 91,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +17% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 274.349 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 3.110 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	2.925 €	3.110 €	13
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -1%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.349 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.967 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.967 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.291 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.630 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.925 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.254 €/m²).

Dvosoban stan 2.630 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.291 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.925 €/m² · 3 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.254 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (46%), Lift (46%), Novogradnja (31%), Garaža (15%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 274.349 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 125.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.110 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.358 do 4.254 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.020 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.967 €.