stan garaza trosoban Nis uknjizen (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.277 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

105.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 2.398 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.384 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.384 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.317 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 2.398 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.398 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.085 € i površinom oko 71,0 m².

Čair 2.231 €/m² +5% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.231 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.375 € i površinom oko 71,5 m².

Dom Zdravlja 2.348 €/m² +10% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.348 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.067 € i površinom oko 82,7 m².

Medijana 2.140 €/m² +1% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.140 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.433 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 156.277 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +55%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +47%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš trenutni	155.000 €	2.063 €	2.135 €	49
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.277 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za trosoban stan (7 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.764 €).

Sniženih oglasa

17%

7/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.764 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (2%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (71%), Lift (60%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 37 od 42 ogl. · 88%

Parking mesto 30 od 42 ogl. · 71%

Lift 25 od 42 ogl. · 60%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 156.277 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 105.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (6 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.384 €/m²), Centar (2.398 €/m²), Čair (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.764 €.