stan garaza trosoban Nis terasa (127 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.223 €

Medijana: 159.126 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

101.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Centar 2.253 €/m² +28% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.253 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.934 € i površinom oko 83,7 m².

Dom Zdravlja 2.726 €/m² +54% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.726 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.736 € i površinom oko 72,7 m².

Duvanište 2.139 €/m² +21% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.139 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.419 € i površinom oko 71,3 m².

Durlan 1.924 €/m² +9% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.141 € i površinom oko 85,0 m².

Palilula 1.786 €/m² +1% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.786 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.152 € i površinom oko 83,0 m².

Pantelej(Niš) 1.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.350 € i površinom oko 91,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 159.126 € (prosek 162.223 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.132 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +82%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +32%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +7%	2.054 €	31
Niš trenutni	159.126 €	2.119 €	2.132 €	127
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.223 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 33.708 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

33.708 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 46 ogl. · 51%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (76%), Lift (70%), Garaža (22%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (19%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Parking mesto 68 od 90 ogl. · 76%

Lift 63 od 90 ogl. · 70%

Garaža 20 od 90 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 90 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 90 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 162.223 € (medijana 159.126 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 101.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.132 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.253 €/m²), Dom Zdravlja (2.726 €/m²), Duvanište (2.139 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 33.708 €.