stan garaza trosoban Nis novogradnja (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.366 €

Medijana: 162.890 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.405 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

111.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Dom Zdravlja 2.841 €/m² +26% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.841 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.086 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 2.573 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.573 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.565 € i površinom oko 75,2 m².

Duvanište 2.295 €/m² +2% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.295 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.669 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 2.258 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.335 € i površinom oko 73,0 m².

Čair 2.506 €/m² +11% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.506 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 75,8 m².

Božidar Adžija 2.543 €/m² +13% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.543 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.445 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 162.890 € (prosek 167.366 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.405 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +31%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +14%	2.759 €	1.688
Niš trenutni	162.890 €	2.427 €	2.405 €	47
Pančevo	142.975 €	2.223 € -8%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.366 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.405 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.203 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.203 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 32 ogl. · 68%

70 – 100 m² 12 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (89%), Parking mesto (85%), Novogradnja (45%), Garaža (36%), Uknjiženo (17%).

Lift 44 od 47 ogl. · 94%

Terasa 42 od 47 ogl. · 89%

Parking mesto 40 od 47 ogl. · 85%

Novogradnja 21 od 47 ogl. · 45%

Garaža 17 od 47 ogl. · 36%

Uknjiženo 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 167.366 € (medijana 162.890 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 111.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.405 €/m², a medijana 2.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.612 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (7 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.841 €/m²), Centar (2.573 €/m²), Duvanište (2.295 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.203 €.