stan garaza trosoban Nis lift (97 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.336 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.316 €/m²

Medijana: 2.292 €/m²

Raspon cena

105.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 2.837 €/m²

Centar 2.380 €/m² +5% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.380 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.761 € i površinom oko 77,3 m².

Dom Zdravlja 2.837 €/m² +26% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.837 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.910 € i površinom oko 69,2 m².

Čair 2.396 €/m² +6% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.396 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.457 € i površinom oko 76,4 m².

Duvanište 2.313 €/m² +2% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.313 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.419 € i površinom oko 66,7 m².

Durlan 2.258 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 160.335 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.399 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.399 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 176.780 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 168.336 €) i medijanu od 2.292 €/m² (prosek 2.316 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +37%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +26%	2.889 €	1.677
Niš trenutni	161.950 €	2.292 €	2.316 €	97
Pančevo	139.793 €	2.235 € -2%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -13%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.336 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.316 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za trosoban stan (7 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 28.964 €).

Sniženih oglasa

8%

7/90

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

28.964 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 59 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 44 ogl. · 49%

70 – 100 m² 39 ogl. · 43%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (84%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (23%), Garaža (22%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 80 od 90 ogl. · 89%

Parking mesto 76 od 90 ogl. · 84%

Novogradnja 27 od 90 ogl. · 30%

Uknjiženo 21 od 90 ogl. · 23%

Garaža 20 od 90 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 168.336 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 105.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.316 €/m², a medijana 2.292 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.458 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.380 €/m²), Dom Zdravlja (2.837 €/m²), Čair (2.396 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 28.964 €.