stan garaza trosoban Beograd (511 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.234 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.365 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.624 €/m² Najskuplje: 5.347 €/m²

Centar 5.347 €/m² +229% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.347 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 82,2 m².

Mirijevo 2.154 €/m² +33% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.154 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.794 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 2.416 €/m² +49% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.416 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.067 € i površinom oko 70,2 m².

Kaludjerica 1.624 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 79,2 m².

Beograd Na Vodi 4.850 €/m² +199% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.850 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 365.296 € i površinom oko 74,3 m².

Crveni Krst 4.026 €/m² +148% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 259.234 €) i medijanu od 3.199 €/m² (prosek 3.365 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.199 €	3.365 €	511
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -16%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -35%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -36%	2.088 €	670

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.234 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.365 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.941 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.941 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (72%), Lift (50%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (16%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 259.234 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.365 €/m², a medijana 3.199 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 511 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.347 €/m²), Mirijevo (2.154 €/m²), Karaburma (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.941 €.